商品房-支点阅读-点击律

验房发现房屋质量有问题怎么办 2016-08-10 作者：律有度

对买房人来说，最害怕的就是买来的房子出现了质量问题。买房人投诉墙皮脱落、墙体开裂和隔音效果差等问题已是屡见不鲜，严重的诸如楼体不稳、房顶渗漏等则直接决定了房屋是否可以居住。

标签：质量异议、收房风险、商品房
小心商品房买卖中的“格式条款” 2016-08-08 作者：律有度

通常，初步确认买卖双方对于房屋交易有关事宜可以开始进行的话，都会签订商品房买卖认购书。认购书签订之后，开发商应在一定期限内为购房者保留意向房屋，不再售予他人；而购房者则应在约定的时间内与开发商就房屋的交易事宜进行进一步的洽谈。

标签：商品房、格式条款、买卖合同
商品房认购协议相关纠纷详解 2016-07-23 作者：飞翔的达菲

商品房买卖过程中，商品房认购协议引起的纠纷是比较常见的纠纷。按照《商品房买卖合同纠纷解释》第四条规定，如果由于不可归责双方原因无法达成商品房买卖合同的，定金是要退给购房人的。司法实践中，倾向于双方就合同主要条款达不成一致意见情况下，开发商应退还购买人定金。

标签：商品房、买卖合同、消费者权益
谈谈房屋征收的补偿和奖励 2016-08-16 作者：迤逦

房屋征收部门想要征收房屋，应当与被征收人签订征收补偿协议。协议里应当包含房屋征收条款中的面积和金额。就房屋的征收面积，产权调换需要约定用于补偿的房屋面积，货币补偿和补助需要约定的金额。

标签：房屋征收、商品房
收房时应注意哪些问题？ 2016-08-06 作者：逆行之蝶

许多业主在前期看房，签订购房合同时，都花费了诸多心思，却往往忘记了之后一个重要的环节—收房。收房时注意哪些问题才能避免可能存在的风险呢？

标签：商品房、收房风险、分户验收

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